特色民宿認定 放寬有限.業者觀望

 客家電視台 – 2012年5月8日 下午8:02

【陳文霖 高雄】

為了推展民宿觀光，高雄市政府通過「特色民宿認定原則」，雖然立意良善，不過由於客房樓地板面積，放寬的幅度不大，加上業者仍有疑慮，因此大多還在觀望。根據交通部觀光局制定的民宿管理辦法，客房數5間的民宿，最大客房總樓地板面積為150平方米，客房數15間者，客房總樓地板面積，不得超過200平方米，等於是客房數增加了10間，樓地板面積卻僅增加50平方米，民宿業者認為這樣的限制，根本就無法達到15間「特色民宿」的規模。

高雄市民宿發展協會總幹事 陳啟中：「變成了15間，用200平方米去做，每一間的房間是非常小的，其實不符合居住的要件。」

高雄市民宿發展協會理事長 吳文豪：「5間的時候150平方米，15間應該要有，300平方米的面積會比較好規畫。」由於高雄市政府通過的「特色民宿認定原則」，是根據交通部觀光局制定的民宿管理辦法而來，因此高雄觀光局表示，除非中央修法，否則200平方米的限制，仍無法突破。

高雄市觀光局觀光產業科長 孫春良：「他如果要做，15間的特色民宿部分，還是依據這個民宿管理辦法，還是限縮在200平方公尺，這樣的面積。」

交通部旅館業查報督導中心課長 吳勉勤：「反過來講我們還是要考慮到，旅館跟民宿要有所區隔，而且站在公平性、合理性的考量，還有公共安全，最主要是公共安全，房間數經營規模不夠的話，可以申請旅館，用旅館來申請，但那還有一個現實問題，你要申請旅館，可能要考慮到，設置旅館的相關規定，包括土地建管的問題。」此外部分民宿業者也擔心，如果轉型為「特色民宿」的申請沒有通過，是不是原有的民宿，也會因此喪失營業執照，高雄市觀光局表示，「特色民宿」的申請被駁回，業者仍然可以經營原有民宿，權益不會受到影響。高雄市民宿協會理事長吳文豪：「會因為這次的申請以後，產生負面的效果，這一點他們也有顧慮，所以變成要申請的人有所顧慮。」高雄市觀光局觀光產業科長 孫春良：「原來已經有在經營民宿，5間以下的，這部分我們是不會去做，撤銷民宿執照的動作。」交通部觀光局表示，民宿雖有樓地板面積的限制，但土地分區與消防法規，較旅館寬鬆，若地方政府及民宿業者，為推動特色民宿，希望放寬面積與房間數，須再會同內政部協商，如何與旅館業區隔。