住宿王

竹縣農舍造價 監委劉玉山喊貴
 更新日期:2010/06/11 04:21 

〔記者黃美珠／竹縣報導〕「新竹縣的農地蓋農舍，比其他縣市貴至少1000萬﹗」監察委員劉玉山昨天到新竹縣實勘地方的農舍、集村農舍、及民宿土地使用現況，意外發現這個情形，讓他忍不住咋舌。

劉玉山說，農發條例修正，放寬農地使用已有10年，監察院想知道現行條例和實況是否有落差，再加上新竹縣核准蓋農舍、集村農舍的比例冠於全台，所以他才會同營建署、農委會等走訪實勘。

實勘前，縣府簡報指出，去年核出的農舍使照共202件；今年到5月份再添75件。集村農舍從95到99年間，總共核准通過40案、共1110戶，其中29案已有使照。

劉玉山關心境內有沒有趕在民國89年農發條例修正前搶建的「1坪農舍」，並詢問縣府對於農舍就「使用上違規」和「建物本身違規」2種情形，是否一視同仁裁罰？並希望提供更多可以追溯到89年的相關資料。

工務處表示，新竹縣沒有所謂的「1坪農舍」。農舍、農村集舍最常見的是建築違建，他們視情況，有的要求限期補照，逾期沒補的就拆除，單純違規改做家廟、精舍、佛堂、輕型工廠等使用才會罰款。

由於全縣有42家合法民宿，其中28家是農舍兼營，因此劉玉山特別在意有沒有人看準觀光休閒商機，自行在靠近風景區新蓋如城堡般壯觀的非法民宿。

縣府觀光處答復，非法民宿多是後山的原住民住宅，並沒有監委關心的狀況。但因原住民的住宅通常都沒有建照、使照，想要輔導合法有一定困難。對此，劉玉山表示理解。

為了實際了解基層，劉玉山午後冒雨連續勘查麻園、白地的農舍、集村農舍，以及新埔的民宿使用或經營現況。

他發現新竹縣農舍的「殼」造價和其他縣市差不多，但是土地較貴，在南部1棟農舍含土地1000到1500萬可以蓋好，在新竹縣約要2600萬，讓他相當驚訝。