住宿王

台灣房屋首席總經理彭培業表示，在兩岸簽署MOU、ECFA，以及開放陸客自由行等利多題材陸續發酵下，第4季或明年第1季房價不排除上演噴出行情，豪宅也可望挑戰每坪300萬元的紀錄。

去年受到金融海嘯影響，房價屬下修盤整格局，今年3月起，在各項利多消息下，主要都會區房價開始攀升，彭培業以「先蹲後跳」來形容上半年的房價走勢。

根據台灣房屋不動產研究室調查，今年上半年隨著購屋信心逐漸增強，全台房市交投熱絡，上半年漲幅前三名依序為台北市內湖區上漲15.2%、台北市大安區上漲13.7%，以及台北縣新莊市上漲11.5%，漲幅都在10%以上，排名第四的台南縣永康市，也有10.3%的漲幅。

台灣房屋也歸納出符合交易熱區的有以下特性：一是有捷運、高鐵等交通利多加持；二是主要城市的豪宅聚落區；三是精華市中心。

彭培業也表示，還有兩岸簽署MOU、ECFA，以及開放陸客自由行等利多題材尚未實現，未來在這些利多陸續發酵下，第4季或明年第1季房價不排除上演噴出行情，豪宅預售開價將挑戰每坪300萬元的紀錄。